Über die ausgebaute Bundestraße B97 ist  die Anschlussstelle der Bundesautobahn A15 „Roggosen“ in ca. 20 km zu erreichen.
Der Industrie- und Gewerbepark soll der Ansiedlung von Unternehmen dienen die eine ökologische und CO2 -neutrale Produktion als zukünftigen Anspruch sehen und damit einen Beitrag für eine nachhaltige Zukunft leisten wollen.

Hierzu wird in Zusammenarbeit mit dem Institut für Klimaschutz, Energie und Mobilität e.V. (IKEM), dem Reiner Lemoine Institut (RLI) und der BBH Consulting AG (BBHC) ein eigenes ökologisch nachhaltiges Energiekonzept entwickelt.
Um diesen Anspruch konsequent umzusetzen wird für die notwendigen Verkehre einen Güterbahnhof von ca.800 m Länge, welcher zur Vervollständigung der konzeptionellen Produktionskette die CO2-neutrale Logistik für den Waren- und Güterverkehr vornehmlich erneuerbar, also elektrisch, umgesetzt wird, geplant.
Hierzu finden bereits Gespräche mit der Deutschen Bahn und privaten Betreibern statt. Als leistungsstarke und innovative Infrastrukturpartner konnten bereits Enertrag AG, als Energieversorger sowie die GeWAP/LWG für die Wasser- und Abwasserversorgung gewonnen werden.

Mit diesem Konzept soll ein Fundament für eine effiziente und nachhaltige Welt geschaffen. Viele Arbeitsplätze werden entstehen und so die Region in Ihrem Wandel voranbringen.

Durch seine Lage in einer sich im Strukturwandel befindenden Region besteht für die sich hier ansiedelnden Firmen die Möglichkeit der Inanspruchnahme bundesweit höchstmöglicher Förderung .